Jørgen Nyborgs Vej 13, 1. 11.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 5986 m²
Bebygget areal: 2390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.773 kr/m².1.580.000 kr.
2Vores vurdering2.623.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,56 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 31.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202331.070.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkildevej 12, 1. 4200 Slagelse	87 m²	556 m	09-02-2026	1.570.000 kr.	18.046 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	896 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	896 m	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	896 m	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	381 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Gørtlergade 34 4200 Slagelse	88 m²	622 m	11-09-2026	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Gørtlergade 22 4200 Slagelse	88 m²	625 m	25-11-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Gørtlergade 26 4200 Slagelse	88 m²	627 m	22-04-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Platanvej 1, 2. 4200 Slagelse	90 m²	463 m	01-04-2025	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Fruegade 24A, st. 4200 Slagelse	83 m²	1,2 km	12-01-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu