Jørgen Kroghs Vej 38

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².1.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 9.715 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.700.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Kroghs Vej 18 7430 Ikast	159 m²	217 m	26-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 40 7430 Ikast	123 m²	19 m	21-05-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Akacieparken 25 7430 Ikast	164 m²	105 m	22-12-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38 7430 Ikast	161 m²	323 m	20-03-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	283 m	31-10-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Akacieparken 19 7430 Ikast	155 m²	60 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19 7430 Ikast	164 m²	346 m	11-11-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26 7430 Ikast	169 m²	238 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	7.396 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	457 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²
J P Jakobsens Vej 16 7430 Ikast	154 m²	238 m	30-10-2023	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu