Jørgen Berthelsens Alle 2, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.567 kr/m².644.066 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering535.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2025 · Alm. Salg: 424.958 kr.
I dag · vores estimat: 535.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg424.958 kr.
2020sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintstien 6 2600 Glostrup	58 m²	306 m	02-10-2024	380.200 kr.	6.555 kr./m²
Vibestien 21 2600 Glostrup	59 m²	473 m	14-12-2023	440.543 kr.	7.467 kr./m²
Gyvelstien 1 2600 Glostrup	62 m²	123 m	01-06-2025	415.000 kr.	6.694 kr./m²
Yasmin-Rose Stien 43, Ejby 2600 Glostrup	61 m²	306 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kamillevænget 40 2600 Glostrup	62 m²	179 m	07-01-2026	700.734 kr.	11.302 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	195 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²
Drosselstien 16 2600 Glostrup	58 m²	467 m	15-07-2024	323.106 kr.	5.571 kr./m²
Kamillevænget 2 2600 Glostrup	63 m²	106 m	21-07-2024	905.093 kr.	14.367 kr./m²
Karsevænget 24 2600 Glostrup	62 m²	270 m	19-10-2023	457.039 kr.	7.372 kr./m²
Åkandestien 4 2600 Glostrup	58 m²	544 m	01-01-2024	312.000 kr.	5.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu