Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Joensuuvej 136, Himmelev

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HimmelevMedian pris/m² for ejerlejlighed i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 43.229 kr/m² × 148 m².6.397.892 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.436.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,07 pct. siden sep. 2004
814k2,5M4,1M5,8M7,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20042.495.000 kr.I dag · vores estimat7.436.816 kr.Markedet · 1992838.272 kr.Markedet · 1993877.196 kr.Markedet · 19941.018.388 kr.Markedet · 1995866.540 kr.Markedet · 19961.191.696 kr.Markedet · 19971.374.328 kr.Markedet · 19981.379.508 kr.Markedet · 19991.626.224 kr.Markedet · 20002.040.032 kr.Markedet · 20011.759.720 kr.Markedet · 20022.106.040 kr.Markedet · 20032.077.624 kr.Markedet · 20042.473.820 kr.Markedet · 20052.333.516 kr.Markedet · 20063.515.000 kr.Markedet · 20073.529.800 kr.Markedet · 20083.267.988 kr.Markedet · 20092.248.120 kr.Markedet · 20102.730.896 kr.Markedet · 20112.584.080 kr.Markedet · 20122.380.876 kr.Markedet · 20132.604.800 kr.Markedet · 20142.719.204 kr.Markedet · 20153.225.956 kr.Markedet · 20163.580.712 kr.Markedet · 20173.544.452 kr.Markedet · 20183.879.672 kr.Markedet · 20193.994.816 kr.Markedet · 20204.351.052 kr.Markedet · 20214.656.080 kr.Markedet · 20224.580.304 kr.Markedet · 20234.337.880 kr.Markedet · 20244.471.228 kr.Markedet · 20254.634.472 kr.Markedet · 20265.319.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2004 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.436.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joensuuvej 12, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²194 m25-12-20233.495.000 kr.33.606 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²720 m29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²697 m04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²
Akacielunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²697 m15-10-20234.900.000 kr.35.252 kr./m²
Lysalleen 546, 1. th.
4000 Roskilde		130 m²340 m05-06-20265.740.000 kr.44.154 kr./m²
Lysalleen 546, 2. th.
4000 Roskilde		129 m²340 m27-04-20265.650.000 kr.43.798 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²361 m15-07-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²669 m31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²669 m24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²720 m10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden