Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jølbyvej 51

Rækkehus · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 281 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.271 kr/m².5.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJølbyvej gns: 47.794 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.009.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,10 pct. siden mar. 2006
489k2,0M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20062.140.000 kr.I dag · vores estimat5.009.767 kr.Markedet · 1992785.400 kr.Markedet · 1993684.114 kr.Markedet · 1994731.850 kr.Markedet · 1995731.034 kr.Markedet · 1996840.786 kr.Markedet · 19971.067.838 kr.Markedet · 19981.110.474 kr.Markedet · 1999489.396 kr.Markedet · 20001.301.214 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.358.028 kr.Markedet · 20031.968.702 kr.Markedet · 20041.799.586 kr.Markedet · 20051.953.198 kr.Markedet · 20062.634.660 kr.Markedet · 20072.650.776 kr.Markedet · 20082.422.500 kr.Markedet · 20092.108.034 kr.Markedet · 20102.314.992 kr.Markedet · 20111.639.752 kr.Markedet · 20122.288.574 kr.Markedet · 20132.243.082 kr.Markedet · 20142.295.000 kr.Markedet · 20152.290.614 kr.Markedet · 20162.667.504 kr.Markedet · 20172.786.538 kr.Markedet · 20183.012.366 kr.Markedet · 20193.204.432 kr.Markedet · 20203.051.126 kr.Markedet · 20213.579.486 kr.Markedet · 20223.825.000 kr.Markedet · 20233.226.566 kr.Markedet · 20243.696.378 kr.Markedet · 20254.357.338 kr.Markedet · 20264.713.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
5.009.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jølbyvej 44
2610 Rødovre		102 m²61 m18-07-20243.925.000 kr.38.480 kr./m²
Jølbyvej 38
2610 Rødovre		102 m²93 m19-02-20254.875.000 kr.47.794 kr./m²
Jølbyvej 16A
2610 Rødovre		102 m²241 m23-10-20255.750.000 kr.56.373 kr./m²
Jølbyvej 16B
2610 Rødovre		103 m²241 m05-11-20255.195.000 kr.50.437 kr./m²
Jølbyvej 18
2610 Rødovre		103 m²241 m04-08-20266.125.000 kr.59.466 kr./m²
Jølbyvej 8B
2610 Rødovre		103 m²277 m21-11-20244.110.000 kr.39.903 kr./m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²246 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²53 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Jølbyvej 9B
2610 Rødovre		92 m²281 m23-06-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²9 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden