Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Joachim Rønnows Vej 3

Villa · 156 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.113 kr/m².10.132.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.039.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,71 pct. siden apr. 2018
1,0M3,5M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20187.800.000 kr.I dag · vores estimat10.039.126 kr.Markedet · 19921.185.444 kr.Markedet · 19931.178.892 kr.Markedet · 19941.043.640 kr.Markedet · 19951.450.020 kr.Markedet · 19961.474.356 kr.Markedet · 19971.718.340 kr.Markedet · 19981.775.280 kr.Markedet · 19992.220.816 kr.Markedet · 20002.680.548 kr.Markedet · 20012.556.372 kr.Markedet · 20022.395.692 kr.Markedet · 20032.456.220 kr.Markedet · 20043.027.648 kr.Markedet · 20053.656.328 kr.Markedet · 20065.336.916 kr.Markedet · 20075.028.816 kr.Markedet · 20084.572.360 kr.Markedet · 20093.551.808 kr.Markedet · 20103.380.832 kr.Markedet · 20114.403.256 kr.Markedet · 20123.677.076 kr.Markedet · 20133.805.932 kr.Markedet · 20144.372.524 kr.Markedet · 20155.370.924 kr.Markedet · 20165.407.740 kr.Markedet · 20175.760.456 kr.Markedet · 20185.997.420 kr.Markedet · 20196.269.016 kr.Markedet · 20206.848.712 kr.Markedet · 20217.023.744 kr.Markedet · 20227.308.444 kr.Markedet · 20237.972.068 kr.Markedet · 20247.508.436 kr.Markedet · 20259.135.672 kr.Markedet · 202610.805.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.039.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joachim Rønnows Vej 16
2830 Virum		222 m²134 m20-02-202512.750.000 kr.57.432 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²310 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²264 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		150 m²236 m07-05-20269.675.000 kr.64.500 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²306 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²469 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²624 m24-06-20269.900.000 kr.63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²624 m11-06-20248.600.000 kr.55.128 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²612 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Furesøvej 97
2830 Virum		156 m²663 m04-09-20259.875.000 kr.63.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden