Joachim Rønnows Vej 23

Villa · 202 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.611 kr/m².10.488.750 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.318.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,25 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.318.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1978Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	71 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	234 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	324 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	440 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	227 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	534 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	517 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	721 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	682 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3 2830 Virum	189 m²	401 m	11-06-2024	11.400.000 kr.	60.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu