Joachim Rønnows Vej 12

Villa · 165 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 856 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.583.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.277 kr/m².10.074.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering10.697.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,44 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.697.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	38 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	216 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	546 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	250 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Søndervej 81 2830 Virum	155 m²	209 m	03-09-2024	9.900.000 kr.	63.871 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	412 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	667 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Søndervej 60 2830 Virum	154 m²	213 m	16-06-2025	10.245.000 kr.	66.526 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	375 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Højdevej 39A 2830 Virum	175 m²	387 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu