Jettesvej 3, Grønhøj

Fritidshus · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.430 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 104 m².3.296.384 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.214.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,17 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jettesvej 1, Grønhøj 9480 Løkken	81 m²	41 m	27-12-2023	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	209 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	364 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	229 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	615 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	72 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	651 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	629 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	713 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	249 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu