Jettesvej 1, Grønhøj

Fritidshus · 81 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.436 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 81 m².2.567.376 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.113.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2015majEjerskifte
2007Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	298 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	334 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	583 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	294 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	642 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	678 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	814 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	813 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	650 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Karinavej 49 9480 Løkken	85 m²	552 m	29-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu