Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jettes Allé 5, Dyrup

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 21.724 kr/m² × 94 m².2.042.056 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.151.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,05 pct. siden mar. 2026
406k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.910.000 kr.I dag · vores estimat2.151.849 kr.Markedet · 1992444.338 kr.Markedet · 1993523.016 kr.Markedet · 1994487.296 kr.Markedet · 1995473.196 kr.Markedet · 1996510.138 kr.Markedet · 1997547.550 kr.Markedet · 1998675.672 kr.Markedet · 1999732.072 kr.Markedet · 2000769.578 kr.Markedet · 2001813.194 kr.Markedet · 2002777.192 kr.Markedet · 2003779.636 kr.Markedet · 2004718.160 kr.Markedet · 20051.027.796 kr.Markedet · 20061.046.596 kr.Markedet · 20071.508.418 kr.Markedet · 20081.321.734 kr.Markedet · 20091.164.660 kr.Markedet · 20101.355.574 kr.Markedet · 2011994.144 kr.Markedet · 20121.260.164 kr.Markedet · 20131.264.958 kr.Markedet · 20141.321.546 kr.Markedet · 20151.262.420 kr.Markedet · 20161.421.844 kr.Markedet · 20171.512.648 kr.Markedet · 20181.514.434 kr.Markedet · 20191.574.030 kr.Markedet · 20201.804.518 kr.Markedet · 20211.926.154 kr.Markedet · 20222.024.572 kr.Markedet · 20231.629.302 kr.Markedet · 20241.865.618 kr.Markedet · 20252.355.452 kr.Markedet · 20262.179.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jettes Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²42 m25-08-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Jettes Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²117 m25-11-20232.995.000 kr.21.092 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²26 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Dorrits Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²55 m23-03-20251.599.000 kr.17.767 kr./m²
Dorrits Allé 11, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²93 m16-11-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²547 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Chr. Lunds Allé 52, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²515 m03-03-20252.600.000 kr.26.531 kr./m²
Højmevej 2, Dyrup
5250 Odense SV		102 m²176 m02-03-20253.160.000 kr.30.980 kr./m²
Chr. Lunds Allé 24, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²574 m13-10-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Lisas Allé 43, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²249 m01-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden