Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jettes Allé 4, Dyrup

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 21.724 kr/m² × 165 m².3.584.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.668.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden sep. 2025
713k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.668.693 kr.Markedet · 1992779.955 kr.Markedet · 1993918.060 kr.Markedet · 1994855.360 kr.Markedet · 1995830.610 kr.Markedet · 1996895.455 kr.Markedet · 1997961.125 kr.Markedet · 19981.186.020 kr.Markedet · 19991.285.020 kr.Markedet · 20001.350.855 kr.Markedet · 20011.427.415 kr.Markedet · 20021.364.220 kr.Markedet · 20031.368.510 kr.Markedet · 20041.260.600 kr.Markedet · 20051.804.110 kr.Markedet · 20061.837.110 kr.Markedet · 20072.647.755 kr.Markedet · 20082.320.065 kr.Markedet · 20092.044.350 kr.Markedet · 20102.379.465 kr.Markedet · 20111.745.040 kr.Markedet · 20122.211.990 kr.Markedet · 20132.220.405 kr.Markedet · 20142.319.735 kr.Markedet · 20152.215.950 kr.Markedet · 20162.495.790 kr.Markedet · 20172.655.180 kr.Markedet · 20182.658.315 kr.Markedet · 20192.762.925 kr.Markedet · 20203.167.505 kr.Markedet · 20213.381.015 kr.Markedet · 20223.553.770 kr.Markedet · 20232.859.945 kr.Markedet · 20243.274.755 kr.Markedet · 20254.134.570 kr.Markedet · 20263.825.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jettes Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²120 m25-11-20232.995.000 kr.21.092 kr./m²
Jettes Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²27 m25-08-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Jettes Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		94 m²26 m25-11-20252.910.000 kr.30.957 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²241 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²333 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²358 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²139 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²207 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²257 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Ådalsvej 221, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²269 m25-10-20232.595.000 kr.16.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden