Jettes Allé 1, Dyrup

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 170 m².3.835.880 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.037.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,28 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jettes Allé 4, Dyrup 5250 Odense SV	165 m²	39 m	03-07-2025	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Jettes Allé 17, Dyrup 5250 Odense SV	142 m²	149 m	25-11-2023	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Jettes Allé 2, Dyrup 5250 Odense SV	110 m²	30 m	25-08-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Jettes Allé 5, Dyrup 5250 Odense SV	94 m²	33 m	25-11-2025	2.910.000 kr.	30.957 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup 5250 Odense SV	172 m²	151 m	11-02-2026	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup 5250 Odense SV	170 m²	295 m	12-05-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup 5250 Odense SV	167 m²	206 m	20-02-2024	2.830.000 kr.	16.946 kr./m²
Ranunkelvænget 7, Dyrup 5250 Odense SV	169 m²	422 m	07-04-2024	3.325.000 kr.	19.675 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup 5250 Odense SV	163 m²	157 m	15-10-2026	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup 5250 Odense SV	164 m²	323 m	14-04-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu