Jespervej 58

Villa · 169 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1051 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.862 kr/m².5.230.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.272.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,00 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.272.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 50A 3400 Hillerød	164 m²	102 m	24-08-2026	6.765.000 kr.	41.250 kr./m²
Jespervej 74 3400 Hillerød	179 m²	134 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	268 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Jespervej 84 3400 Hillerød	132 m²	180 m	12-05-2024	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	685 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	222 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	619 m	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	743 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Jespervej 202 3400 Hillerød	133 m²	1,2 km	11-11-2024	4.625.000 kr.	34.774 kr./m²
Jespervej 200 3400 Hillerød	130 m²	1,2 km	24-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu