Jespervej 54

Rækkehus · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 406 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².4.068.450 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.985.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, andet2.700.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbakken 11 3400 Hillerød	108 m²	392 m	03-09-2024	4.425.000 kr.	40.972 kr./m²
Fyrrebakken 12 3400 Hillerød	106 m²	426 m	27-03-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Granbakken 44 3400 Hillerød	106 m²	429 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Granbakken 14 3400 Hillerød	105 m²	369 m	17-02-2026	4.214.000 kr.	40.133 kr./m²
Fyrrebakken 18 3400 Hillerød	106 m²	461 m	10-04-2024	3.825.000 kr.	36.085 kr./m²
Granbakken 48 3400 Hillerød	105 m²	436 m	28-09-2025	4.545.500 kr.	43.290 kr./m²
Margrethevej 7A 3400 Hillerød	107 m²	969 m	27-10-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Margrethevej 7C 3400 Hillerød	108 m²	979 m	03-12-2024	4.175.000 kr.	38.657 kr./m²
Bakkegade 2C 3400 Hillerød	108 m²	1,0 km	06-02-2024	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Granbakken 32 3400 Hillerød	120 m²	397 m	04-11-2024	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu