Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 138

Villa · 84 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.320 kr/m².4.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.727.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,48 pct. siden dec. 2000
412k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2000525.000 kr.I dag · vores estimat2.727.246 kr.Markedet · 1992411.684 kr.Markedet · 1993507.948 kr.Markedet · 1994504.336 kr.Markedet · 1995613.032 kr.Markedet · 1996581.700 kr.Markedet · 1997673.092 kr.Markedet · 1998761.712 kr.Markedet · 1999933.324 kr.Markedet · 2000913.920 kr.Markedet · 20011.059.324 kr.Markedet · 20021.148.028 kr.Markedet · 20031.016.988 kr.Markedet · 20041.114.512 kr.Markedet · 20051.412.124 kr.Markedet · 20061.950.816 kr.Markedet · 20071.893.780 kr.Markedet · 20081.602.972 kr.Markedet · 20091.440.012 kr.Markedet · 20101.395.156 kr.Markedet · 20111.470.000 kr.Markedet · 20121.305.864 kr.Markedet · 20131.375.080 kr.Markedet · 20141.257.732 kr.Markedet · 20151.369.452 kr.Markedet · 20161.662.360 kr.Markedet · 20171.762.488 kr.Markedet · 20181.845.312 kr.Markedet · 20191.748.964 kr.Markedet · 20202.131.332 kr.Markedet · 20212.307.900 kr.Markedet · 20222.578.968 kr.Markedet · 20232.508.576 kr.Markedet · 20242.343.012 kr.Markedet · 20252.784.936 kr.Markedet · 20262.902.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2000 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, andet525.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²303 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²732 m16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Jespervej 287
3400 Hillerød		90 m²1,2 km13-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²919 m19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²141 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²846 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²145 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²84 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²584 m24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²444 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden