Jesper Justs Alle 7

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.286 kr/m².1.830.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJesper gns: 9.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.683.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	52 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	24 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Lillekrog 19 6731 Tjæreborg	129 m²	311 m	17-09-2024	1.698.000 kr.	13.163 kr./m²
Peder Hedes Vej 8 6731 Tjæreborg	135 m²	294 m	24-11-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17 6731 Tjæreborg	119 m²	637 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Østerbyvej 46 6731 Tjæreborg	133 m²	655 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Kærvej 15 6731 Tjæreborg	123 m²	943 m	24-10-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Vestre Strandvej 21 6731 Tjæreborg	133 m²	702 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12 6731 Tjæreborg	117 m²	642 m	20-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Nyvej 2 6731 Tjæreborg	143 m²	163 m	17-07-2026	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu