Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Jesper Justs Alle 12

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.219 kr/m².2.239.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJesper gns: 9.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,98 pct. siden mar. 1996
137k846k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1996848.579 kr.I dag · vores estimat2.044.905 kr.Markedet · 1992714.012 kr.Markedet · 1993874.068 kr.Markedet · 1994601.224 kr.Markedet · 1995938.028 kr.Markedet · 1996481.728 kr.Markedet · 1997898.560 kr.Markedet · 1998852.072 kr.Markedet · 1999512.460 kr.Markedet · 2000519.948 kr.Markedet · 2001908.232 kr.Markedet · 20021.303.380 kr.Markedet · 2003173.472 kr.Markedet · 2004511.836 kr.Markedet · 2005779.844 kr.Markedet · 20061.248.000 kr.Markedet · 20071.530.048 kr.Markedet · 20081.739.712 kr.Markedet · 20091.634.256 kr.Markedet · 20101.234.740 kr.Markedet · 20111.380.756 kr.Markedet · 20121.057.368 kr.Markedet · 20131.566.396 kr.Markedet · 20141.474.356 kr.Markedet · 20151.720.212 kr.Markedet · 20161.336.140 kr.Markedet · 20171.231.620 kr.Markedet · 20181.401.348 kr.Markedet · 20191.147.536 kr.Markedet · 20201.791.504 kr.Markedet · 20212.113.332 kr.Markedet · 20222.383.836 kr.Markedet · 20231.755.156 kr.Markedet · 20242.171.364 kr.Markedet · 20252.973.204 kr.Markedet · 20262.281.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1996 · Alm. Salg
848.579 kr.
I dag · vores estimat
2.044.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg848.579 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jesper Justs Alle 10
6731 Tjæreborg		169 m²31 m28-01-20242.998.000 kr.17.740 kr./m²
Jesper Justs Alle 9
6731 Tjæreborg		175 m²59 m23-05-20241.530.000 kr.8.743 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²218 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²278 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²324 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²375 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²403 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Sønderager 7
6731 Tjæreborg		158 m²640 m29-07-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Vestergårdsvej 3
6731 Tjæreborg		161 m²504 m24-07-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²386 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden