Jersie Kystvej 4B

Villa · 174 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.437 kr/m².6.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.418.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,92 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.418.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Kystvej 9A 2680 Solrød Strand	172 m²	152 m	23-11-2024	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Jersie Kystvej 2A 2680 Solrød Strand	166 m²	32 m	15-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Jersie Kystvej 5 2680 Solrød Strand	218 m²	102 m	12-11-2023	7.375.000 kr.	33.830 kr./m²
Agertoften 4 2680 Solrød Strand	170 m²	60 m	11-04-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Vestre Grænsevej 13 2680 Solrød Strand	176 m²	257 m	17-05-2024	6.550.000 kr.	37.216 kr./m²
Østre Lagunevej 1 2680 Solrød Strand	174 m²	495 m	18-11-2024	5.610.000 kr.	32.241 kr./m²
Græsvænget 4 2680 Solrød Strand	177 m²	461 m	19-10-2025	5.895.000 kr.	33.305 kr./m²
Birkevænget 5 2680 Solrød Strand	165 m²	215 m	23-01-2026	7.425.000 kr.	45.000 kr./m²
Fuglesangsvej 3 2680 Solrød Strand	169 m²	401 m	16-02-2024	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Vestre Frihedsvej 6 2680 Solrød Strand	178 m²	450 m	09-03-2025	7.225.000 kr.	40.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu