Jernvænget 7

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.469 kr/m².3.261.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernvænget gns: 17.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.518.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernvænget 13 3300 Frederiksværk	182 m²	83 m	23-06-2026	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	84 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	49 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Bronzevænget 15 3300 Frederiksværk	190 m²	118 m	24-06-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Jutevej 9 3300 Frederiksværk	192 m²	272 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
K F Ulrichsvej 12 3300 Frederiksværk	202 m²	299 m	11-08-2026	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
Bystævnet 2 3300 Frederiksværk	186 m²	263 m	04-04-2025	3.383.000 kr.	18.188 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	120 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	706 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	966 m	31-12-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu