Jernhytvej 57, Jernhyt

Landejendom · 144 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 32.737 m², 4 værelser, opført i 1867. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 32737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.137 kr/m².2.035.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernhytvej gns: 61.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 17.996 kr/m²+243,00 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.224.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,83 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 658.750 kr.
25. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerskifte
2003aug.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
jul.Ejerskifte658.750 kr.
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	3,4 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund 6500 Vojens	110 m²	3,4 km	15-04-2024	2.535.000 kr.	23.045 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	3,7 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup 6500 Vojens	130 m²	5,7 km	15-06-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	3,6 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	2,4 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	5,8 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	5,7 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	4,9 km	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Brunbjergvej 7 6500 Vojens	140 m²	7,5 km	16-06-2026	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu