Jernhøjvænge 56

Rækkehus · 99 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 441 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.324 kr/m².2.234.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernhøjvænge gns: 27.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 22.346 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering2.645.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,82 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006670.000 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernhøjvænge 27 4050 Skibby	98 m²	70 m	24-10-2025	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Jernhøjvænge 6 4050 Skibby	98 m²	104 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Jernhøjvænge 8 4050 Skibby	98 m²	112 m	11-07-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Grønnevej 13D 4050 Skibby	92 m²	440 m	27-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Grønnevej 13C 4050 Skibby	92 m²	463 m	05-02-2025	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Bystrædet 3C 4050 Skibby	93 m²	780 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Midtbanevej 2 4050 Skibby	94 m²	910 m	02-08-2024	1.845.000 kr.	19.628 kr./m²
Midtbanevej 7 4050 Skibby	94 m²	947 m	03-02-2026	2.061.000 kr.	21.926 kr./m²
Røgerupvej 17A 4050 Skibby	104 m²	949 m	15-05-2025	1.920.000 kr.	18.462 kr./m²
Midtbanevej 18 4050 Skibby	94 m²	1,0 km	27-08-2025	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu