Jernbjerglunden 17

Villa · 176 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.546 kr/m².3.312.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbjerglunden gns: 27.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+52,10 pct.
3Vores vurdering5.287.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
27. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.287.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.860.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbjerglunden 15 4200 Slagelse	160 m²	26 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Jernbjerglunden 26 4200 Slagelse	151 m²	41 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Trompetvej 9 4200 Slagelse	180 m²	654 m	19-01-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg 4200 Slagelse	161 m²	156 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Fagotvej 10 4200 Slagelse	170 m²	707 m	13-10-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Flygelvej 9 4200 Slagelse	184 m²	685 m	05-05-2024	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	556 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	556 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Jonsgården 15 4200 Slagelse	191 m²	461 m	09-10-2024	3.820.000 kr.	20.000 kr./m²
Fløjtevej 2 4200 Slagelse	188 m²	848 m	27-08-2024	2.525.000 kr.	13.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu