Jernbjerglunden 15

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.033 kr/m².2.965.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbjerglunden gns: 27.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²+51,80 pct.
3Vores vurdering4.052.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.052.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbjerglunden 26 4200 Slagelse	151 m²	33 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Orgelvej 6 4200 Slagelse	160 m²	767 m	16-01-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	537 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Triangelvej 7B 4200 Slagelse	157 m²	642 m	04-09-2024	3.265.000 kr.	20.796 kr./m²
Jonslunden 7 4200 Slagelse	145 m²	238 m	19-06-2025	3.201.000 kr.	22.076 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	1,0 km	22-06-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Fløjtevej 3 4200 Slagelse	156 m²	885 m	02-09-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Jonsgården 8 4200 Slagelse	142 m²	245 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Bachsvej 2 4200 Slagelse	165 m²	906 m	07-01-2025	2.375.000 kr.	14.394 kr./m²
Fagotvej 10 4200 Slagelse	170 m²	698 m	13-10-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu