Jernbanevej 43, st. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.920 kr/m².1.672.875 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanevej gns: 99.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²+465,70 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.823.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,97 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.823.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg6.823.750 kr.
2001Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 43, st. th 4400 Kalundborg	72 m²	0 m	15-10-2024	6.823.750 kr.	94.774 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	395 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Bethesdagade 10, 1. 4400 Kalundborg	61 m²	395 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Blegdammen 36, st. tv. 4400 Kalundborg	61 m²	795 m	13-08-2026	870.000 kr.	14.262 kr./m²
Blegdammen 34, 1. th 4400 Kalundborg	61 m²	804 m	25-10-2023	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	748 m	04-01-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørre Alle 42, 1. tv 4400 Kalundborg	75 m²	799 m	05-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th. 4400 Kalundborg	75 m²	825 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	826 m	26-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th. 4400 Kalundborg	79 m²	835 m	22-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu