Jernbanevej 14

Villa · 278 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.484 m², 11 værelser, opført i 1891. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.801 kr/m².2.642.000 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.152.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 61D 4440 Mørkøv	197 m²	342 m	12-01-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Åvej 5 4440 Mørkøv	190 m²	278 m	28-04-2025	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Vestvejen 4, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	286 m²	2,6 km	01-12-2025	5.800.000 kr.	20.280 kr./m²
Kildevangen 69 4440 Mørkøv	200 m²	759 m	02-04-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb 4440 Mørkøv	205 m²	954 m	31-01-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Kildevangen 75 4440 Mørkøv	199 m²	806 m	20-03-2026	2.375.000 kr.	11.935 kr./m²
Hovedgaden 10 4440 Mørkøv	178 m²	336 m	23-04-2025	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Rugvænget 1 4440 Mørkøv	189 m²	674 m	04-03-2025	2.075.000 kr.	10.979 kr./m²
Ringstedvej 22 4440 Mørkøv	183 m²	708 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb 4440 Mørkøv	186 m²	922 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	20.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu