Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Jernbanevej 13, 2. th.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.825 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterparkvej 18D, st.
4400 Kalundborg		48 m²648 m15-02-2024995.000 kr.20.729 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. th
4400 Kalundborg		59 m²403 m01-10-20261.500.000 kr.25.424 kr./m²
Bryggervænget 5, st. th
4400 Kalundborg		59 m²403 m31-07-20241.495.000 kr.25.339 kr./m²
Bethesdagade 10, 1.
4400 Kalundborg		61 m²107 m02-08-20261.600.000 kr.26.230 kr./m²
Bryggervænget 1, 2. th
4400 Kalundborg		59 m²430 m29-05-20251.505.000 kr.25.508 kr./m²
Skibbrogade 28A
4400 Kalundborg		61 m²215 m18-05-20251.495.000 kr.24.508 kr./m²
Torvet 13A, 1.
4400 Kalundborg		60 m²399 m04-07-20241.995.000 kr.33.250 kr./m²
Bethesdagade 10, st.
4400 Kalundborg		65 m²107 m02-08-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Bethesdagade 10, st.
4400 Kalundborg		65 m²107 m31-05-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Blegdammen 40, 1. th
4400 Kalundborg		61 m²997 m16-09-20261.100.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden