Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Jernbanevej 10A, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1843

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 2 værelser, opført i 1843, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1843
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.554 kr/m².3.424.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1843 (183 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1843-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.388.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden feb. 2018
440k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.400.000 kr.31. maj 20233.275.000 kr.I dag · vores estimat3.388.889 kr.Markedet · 1992723.444 kr.Markedet · 1993540.132 kr.Markedet · 19941.202.814 kr.Markedet · 1995607.278 kr.Markedet · 1996582.996 kr.Markedet · 1997676.476 kr.Markedet · 1998766.308 kr.Markedet · 19991.160.064 kr.Markedet · 20001.262.892 kr.Markedet · 20011.366.062 kr.Markedet · 20021.302.906 kr.Markedet · 20031.574.796 kr.Markedet · 20041.758.792 kr.Markedet · 20051.761.870 kr.Markedet · 20062.572.866 kr.Markedet · 20072.565.000 kr.Markedet · 20082.055.762 kr.Markedet · 20091.334.028 kr.Markedet · 20101.906.422 kr.Markedet · 20112.706.930 kr.Markedet · 20122.040.372 kr.Markedet · 20131.205.778 kr.Markedet · 20141.715.586 kr.Markedet · 20151.827.762 kr.Markedet · 20161.971.630 kr.Markedet · 20172.316.936 kr.Markedet · 20182.391.720 kr.Markedet · 20192.383.626 kr.Markedet · 20202.787.984 kr.Markedet · 20212.724.828 kr.Markedet · 20223.008.346 kr.Markedet · 20233.067.854 kr.Markedet · 20242.980.530 kr.Markedet · 20252.918.628 kr.Markedet · 20263.268.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 57, 2.
3000 Helsingør		114 m²64 m10-07-20253.010.000 kr.26.404 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv
3000 Helsingør		116 m²255 m10-04-20253.095.000 kr.26.681 kr./m²
Strandgade 41A
3000 Helsingør		109 m²75 m18-09-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Bramstræde 3B, 4. th
3000 Helsingør		109 m²84 m22-05-20244.025.000 kr.36.927 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²318 m17-06-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²318 m23-10-20243.425.000 kr.30.580 kr./m²
Murergade 7, 1. mf
3000 Helsingør		115 m²431 m12-03-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Murergade 7, 6. mf
3000 Helsingør		115 m²431 m13-08-20254.125.000 kr.35.870 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. tv
3000 Helsingør		110 m²268 m15-11-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²220 m18-09-20252.595.000 kr.23.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden