Jernbanevej 10A, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1843

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 3 værelser, opført i 1843, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1843
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.424 kr/m².4.252.500 kr.
2Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.717.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 66 3000 Helsingør	152 m²	56 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	117 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	336 m	31-08-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	336 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv 3000 Helsingør	141 m²	83 m	28-01-2026	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Fiolgade 9C, 2. 3000 Helsingør	159 m²	217 m	10-03-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	220 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. th 3000 Helsingør	147 m²	807 m	16-12-2025	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Strandgade 64, 2. th 3000 Helsingør	171 m²	50 m	10-01-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1. 3000 Helsingør	157 m²	903 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu