Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Jernbanegade 9, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.235 kr/m².1.170.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.129.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,32 pct. siden nov. 2023
365k1,3M2,3M3,2M4,2M19942004200620132017201920212023202622. nov. 2023550.000 kr.I dag · vores estimat1.129.275 kr.Markedet · 1994364.575 kr.Markedet · 20032.760.450 kr.Markedet · 2004883.425 kr.Markedet · 2005789.750 kr.Markedet · 2006962.775 kr.Markedet · 20122.153.625 kr.Markedet · 20134.166.700 kr.Markedet · 2014536.550 kr.Markedet · 2017447.300 kr.Markedet · 20183.817.800 kr.Markedet · 2019816.525 kr.Markedet · 20201.093.725 kr.Markedet · 2021895.950 kr.Markedet · 20221.384.875 kr.Markedet · 2023760.125 kr.Markedet · 20251.041.675 kr.Markedet · 20261.114.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, andet550.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehaven 8, 1.
4660 Store Heddinge		72 m²318 m08-07-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Munkegade 12, st. tv
4660 Store Heddinge		62 m²305 m01-12-20231.500.000 kr.24.194 kr./m²
Vestergade 6, st. tv
4660 Store Heddinge		56 m²134 m08-02-20261.050.000 kr.18.750 kr./m²
Vestergade 6, st. tv.
4660 Store Heddinge		56 m²135 m09-02-20261.050.000 kr.18.750 kr./m²
Egestræde 11A, st. th.
4660 Store Heddinge		118 m²364 m09-02-20261.250.000 kr.10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden