Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Jernbanegade 7A

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.536 kr/m².932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering990.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,92 pct. siden mar. 2020
380k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20205.800.000 kr.I dag · vores estimat990.727 kr.Markedet · 1992499.824 kr.Markedet · 1993450.036 kr.Markedet · 1994519.804 kr.Markedet · 1995552.852 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997572.940 kr.Markedet · 1998557.820 kr.Markedet · 1999763.020 kr.Markedet · 2000702.108 kr.Markedet · 2001702.972 kr.Markedet · 2002670.572 kr.Markedet · 2003683.748 kr.Markedet · 2004657.072 kr.Markedet · 2005771.444 kr.Markedet · 2006709.344 kr.Markedet · 2007834.084 kr.Markedet · 20081.010.340 kr.Markedet · 2009918.432 kr.Markedet · 2010823.716 kr.Markedet · 2011887.868 kr.Markedet · 2012796.932 kr.Markedet · 2013899.964 kr.Markedet · 2014686.556 kr.Markedet · 2015755.244 kr.Markedet · 2016692.820 kr.Markedet · 2017754.380 kr.Markedet · 2018963.036 kr.Markedet · 2019652.968 kr.Markedet · 2020996.840 kr.Markedet · 20211.107.432 kr.Markedet · 20221.037.124 kr.Markedet · 20231.029.780 kr.Markedet · 20241.118.880 kr.Markedet · 20251.184.760 kr.Markedet · 20261.023.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
990.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, andet5.800.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²714 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²769 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²1,0 km20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²1,1 km30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²635 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²1,0 km26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²540 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²1,2 km04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²1,3 km18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²1,4 km05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden