Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Jernbanegade 68

Villa · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.602 kr/m².1.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,54 pct. siden jun. 1995
128k476k824k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1995548.000 kr.I dag · vores estimat1.153.778 kr.Markedet · 1992347.728 kr.Markedet · 1993400.567 kr.Markedet · 1994335.986 kr.Markedet · 1995406.644 kr.Markedet · 1996385.426 kr.Markedet · 1997483.482 kr.Markedet · 1998506.142 kr.Markedet · 1999309.927 kr.Markedet · 2000541.265 kr.Markedet · 2001411.897 kr.Markedet · 2002450.419 kr.Markedet · 2003564.131 kr.Markedet · 2004494.400 kr.Markedet · 2005854.282 kr.Markedet · 2006619.751 kr.Markedet · 2007810.095 kr.Markedet · 20081.258.248 kr.Markedet · 2009993.229 kr.Markedet · 2010940.802 kr.Markedet · 20111.520.280 kr.Markedet · 2012777.135 kr.Markedet · 20131.122.288 kr.Markedet · 2014994.156 kr.Markedet · 2015272.332 kr.Markedet · 2016936.373 kr.Markedet · 20171.356.098 kr.Markedet · 2018907.121 kr.Markedet · 2019992.199 kr.Markedet · 20201.220.859 kr.Markedet · 20211.072.951 kr.Markedet · 20221.393.796 kr.Markedet · 20231.149.892 kr.Markedet · 20241.355.480 kr.Markedet · 20251.230.644 kr.Markedet · 20261.230.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1995 · Alm. Salg
548.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg548.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²89 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²204 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²67 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²143 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²128 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²535 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²62 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²109 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²86 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²597 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden