Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Jernbanegade 64

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
763 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.938 kr/m².1.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,36 pct. siden okt. 2005
208k772k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.075.000 kr.I dag · vores estimat1.917.324 kr.Markedet · 1992563.792 kr.Markedet · 1993649.463 kr.Markedet · 1994544.754 kr.Markedet · 1995659.316 kr.Markedet · 1996624.914 kr.Markedet · 1997783.898 kr.Markedet · 1998820.638 kr.Markedet · 1999502.503 kr.Markedet · 2000877.585 kr.Markedet · 2001667.833 kr.Markedet · 2002730.291 kr.Markedet · 2003914.659 kr.Markedet · 2004801.600 kr.Markedet · 20051.385.098 kr.Markedet · 20061.004.839 kr.Markedet · 20071.313.455 kr.Markedet · 20082.040.072 kr.Markedet · 20091.610.381 kr.Markedet · 20101.525.378 kr.Markedet · 20112.464.920 kr.Markedet · 20121.260.015 kr.Markedet · 20131.819.632 kr.Markedet · 20141.611.884 kr.Markedet · 2015441.548 kr.Markedet · 20161.518.197 kr.Markedet · 20172.198.722 kr.Markedet · 20181.470.769 kr.Markedet · 20191.608.711 kr.Markedet · 20201.979.451 kr.Markedet · 20211.739.639 kr.Markedet · 20222.259.844 kr.Markedet · 20231.864.388 kr.Markedet · 20242.197.720 kr.Markedet · 20251.995.316 kr.Markedet · 20261.994.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²490 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²168 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²454 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²437 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²169 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²484 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²667 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²530 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²265 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²424 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden