Jernbanegade 3B, st.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.515 kr/m².1.917.550 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.582.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, andet1.050.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spikergade 7, 1. 6270 Tønder	126 m²	511 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Strucksalle 17, 1. 6270 Tønder	150 m²	144 m	01-12-2025	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Østergade 15, st. 6270 Tønder	125 m²	620 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vestergade 22, 1. 6270 Tønder	110 m²	310 m	01-01-2026	4.575.500 kr.	41.595 kr./m²
Storegade 18, 1. 6270 Tønder	157 m²	477 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv 6270 Tønder	104 m²	993 m	16-07-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th 6270 Tønder	104 m²	993 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 52C 6270 Tønder	76 m²	169 m	18-12-2024	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Carstensgade 58A 6270 Tønder	200 m²	1,5 km	20-03-2026	775.000 kr.	3.875 kr./m²
Vestergade 12, 1. 6270 Tønder	220 m²	358 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu