Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Jernbanegade 36

Rækkehus · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 82 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.124 kr/m².784.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 9.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 8.427 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering844.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden mar. 2025
179k684k1,2M1,7M2,2M19931998200220062010201420182022202624. mar. 2025664.000 kr.I dag · vores estimat844.226 kr.Markedet · 1993222.876 kr.Markedet · 1995281.424 kr.Markedet · 1996345.138 kr.Markedet · 1997443.374 kr.Markedet · 1998413.772 kr.Markedet · 1999440.012 kr.Markedet · 2000468.466 kr.Markedet · 2001597.288 kr.Markedet · 2002550.712 kr.Markedet · 2003503.152 kr.Markedet · 2004656.984 kr.Markedet · 2005670.432 kr.Markedet · 2006800.484 kr.Markedet · 20071.126.844 kr.Markedet · 2008771.784 kr.Markedet · 2009467.892 kr.Markedet · 2010475.928 kr.Markedet · 2011717.500 kr.Markedet · 2012600.568 kr.Markedet · 2013845.010 kr.Markedet · 2014677.402 kr.Markedet · 2015532.918 kr.Markedet · 2016704.380 kr.Markedet · 2017662.888 kr.Markedet · 2018726.602 kr.Markedet · 2019760.140 kr.Markedet · 20201.089.616 kr.Markedet · 20211.321.102 kr.Markedet · 20221.038.448 kr.Markedet · 2023662.642 kr.Markedet · 2024749.972 kr.Markedet · 2025754.564 kr.Markedet · 2026511.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg
664.000 kr.
I dag · vores estimat
844.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel664.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 40
8620 Kjellerup		82 m²10 m17-01-2024750.000 kr.9.146 kr./m²
Jernbanegade 32
8620 Kjellerup		82 m²11 m09-10-2023800.000 kr.9.756 kr./m²
Jernbanegade 42
8620 Kjellerup		82 m²16 m23-09-2024830.000 kr.10.122 kr./m²
Tværgade 13
8620 Kjellerup		72 m²248 m30-10-2024950.000 kr.13.194 kr./m²
Fredensgade 55
8620 Kjellerup		93 m²290 m12-07-2024845.000 kr.9.086 kr./m²
Træengen 4
8620 Kjellerup		67 m²515 m29-05-2026670.000 kr.10.000 kr./m²
Træengen 25
8620 Kjellerup		66 m²545 m08-11-2023450.000 kr.6.818 kr./m²
Søndergade 105C
8620 Kjellerup		71 m²1,1 km11-08-2025750.000 kr.10.563 kr./m²
Fuglegranen 18
8620 Kjellerup		76 m²1,8 km08-05-2025920.000 kr.12.105 kr./m²
Humlebøgen 19
8620 Kjellerup		84 m²2,2 km31-01-2026878.000 kr.10.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden