Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Jernbanegade 35

Villa · 133 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.136 kr/m².1.457.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,93 pct. siden mar. 2010
165k615k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202423. mar. 2010456.595 kr.I dag · vores estimat1.753.027 kr.Markedet · 1992449.008 kr.Markedet · 1993517.237 kr.Markedet · 1994433.846 kr.Markedet · 1995525.084 kr.Markedet · 1996497.686 kr.Markedet · 1997624.302 kr.Markedet · 1998653.562 kr.Markedet · 1999400.197 kr.Markedet · 2000698.915 kr.Markedet · 2001531.867 kr.Markedet · 2002581.609 kr.Markedet · 2003728.441 kr.Markedet · 2004638.400 kr.Markedet · 20051.103.102 kr.Markedet · 2006800.261 kr.Markedet · 20071.046.045 kr.Markedet · 20081.624.728 kr.Markedet · 20091.282.519 kr.Markedet · 20101.214.822 kr.Markedet · 20111.963.080 kr.Markedet · 20121.003.485 kr.Markedet · 20131.449.168 kr.Markedet · 20141.283.716 kr.Markedet · 2015351.652 kr.Markedet · 20161.209.103 kr.Markedet · 20171.751.078 kr.Markedet · 20181.171.331 kr.Markedet · 20191.281.189 kr.Markedet · 20201.576.449 kr.Markedet · 20211.385.461 kr.Markedet · 20221.799.756 kr.Markedet · 20231.484.812 kr.Markedet · 20241.750.280 kr.Markedet · 20251.589.084 kr.Markedet · 20261.588.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2010 · Alm. Salg
456.595 kr.
I dag · vores estimat
1.753.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg456.595 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²183 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²468 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²56 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²310 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²521 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²716 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²684 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²32 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²137 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²501 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden