Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jernbanegade 31, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 1.096 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1021 m²
Bebygget areal
353 m²
Erhvervsareal
1161 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.035 kr/m².1.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 11.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-63,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,60 pct. siden maj 2022
256k3,0M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202429. maj 202211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.956.988 kr.Markedet · 1992675.220 kr.Markedet · 1993323.540 kr.Markedet · 1994256.340 kr.Markedet · 1995336.350 kr.Markedet · 19962.216.690 kr.Markedet · 1997312.900 kr.Markedet · 1998958.160 kr.Markedet · 1999570.780 kr.Markedet · 2000727.720 kr.Markedet · 2001555.030 kr.Markedet · 2002649.600 kr.Markedet · 2003928.060 kr.Markedet · 2004992.880 kr.Markedet · 20051.247.120 kr.Markedet · 20061.349.390 kr.Markedet · 20071.847.930 kr.Markedet · 20081.471.610 kr.Markedet · 2009915.390 kr.Markedet · 20101.211.560 kr.Markedet · 2011994.280 kr.Markedet · 20121.246.980 kr.Markedet · 2013828.310 kr.Markedet · 2014964.740 kr.Markedet · 2015881.930 kr.Markedet · 20161.166.690 kr.Markedet · 20171.123.780 kr.Markedet · 2018902.860 kr.Markedet · 20191.045.660 kr.Markedet · 20201.708.560 kr.Markedet · 20211.149.750 kr.Markedet · 20221.997.310 kr.Markedet · 20231.685.180 kr.Markedet · 20241.400.000 kr.Markedet · 20251.262.030 kr.Markedet · 20261.905.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2022 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, andet11.250.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²48 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Zahnsgade 11, st.
6000 Kolding		71 m²711 m14-09-20261.115.000 kr.15.704 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²625 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²806 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²836 m29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th
6000 Kolding		75 m²383 m02-06-20241.435.000 kr.19.133 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²693 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²951 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²619 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²1,0 km05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden