Jernbanegade 2F, 2. tv., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 842 m²
Bebygget areal: 284 m²
Erhvervsareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.951 kr/m².1.769.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.497.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1985Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	206 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	187 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	445 m	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	744 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	590 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	383 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	392 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	392 m	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	392 m	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Fruegade 24A, st. 4200 Slagelse	83 m²	526 m	12-01-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu