Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jernbanegade 28C, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1939. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
643 m²
Bebygget areal
331 m²
Erhvervsareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.460 kr/m².2.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 25.266 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+62,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.642.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,61 pct. siden maj 2024
223k2,3M4,4M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020247. maj 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat2.642.198 kr.Markedet · 19922.833.698 kr.Markedet · 1993467.058 kr.Markedet · 1994901.398 kr.Markedet · 1995466.830 kr.Markedet · 1996589.266 kr.Markedet · 1997623.466 kr.Markedet · 1998464.550 kr.Markedet · 1999774.630 kr.Markedet · 20001.385.100 kr.Markedet · 20011.266.084 kr.Markedet · 2002635.094 kr.Markedet · 20031.557.810 kr.Markedet · 2004800.052 kr.Markedet · 20051.379.970 kr.Markedet · 20061.609.110 kr.Markedet · 20071.687.770 kr.Markedet · 20082.602.734 kr.Markedet · 20092.935.158 kr.Markedet · 20101.292.418 kr.Markedet · 20112.642.406 kr.Markedet · 20122.535.246 kr.Markedet · 20131.340.412 kr.Markedet · 20141.384.302 kr.Markedet · 20151.756.170 kr.Markedet · 20161.933.896 kr.Markedet · 20171.480.176 kr.Markedet · 20181.357.626 kr.Markedet · 20191.081.062 kr.Markedet · 20202.063.856 kr.Markedet · 20213.545.856 kr.Markedet · 20224.796.094 kr.Markedet · 20231.374.156 kr.Markedet · 20242.659.962 kr.Markedet · 20251.841.556 kr.Markedet · 20261.539.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1939Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²71 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²71 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²72 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²920 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²286 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²797 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Kreibergsgade 29, st.
4800 Nykøbing F		99 m²435 m09-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²790 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²874 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²860 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden