Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jernbanegade 28, 1. th

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 6 værelser, opført i 1874, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
873 m²
Bebygget areal
373 m²
Erhvervsareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².3.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 11.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-64,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.636.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²171 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²171 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²642 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²607 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²329 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²239 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²519 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²1,0 km23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²637 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²442 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden