Jernbanegade 27A, 2.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 452 m²
Bebygget areal: 226 m²
Erhvervsareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.828 kr/m².1.540.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 25.266 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+62,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.784.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,55 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1991Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	104 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1. 4800 Nykøbing F	94 m²	104 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 28C, 1. 4800 Nykøbing F	114 m²	38 m	07-05-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	361 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Jes Jessensgade 84C 4800 Nykøbing F	76 m²	674 m	09-11-2023	1.170.000 kr.	15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	674 m	09-11-2023	1.170.000 kr.	15.395 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	290 m	24-11-2023	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Nedergade 41, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	958 m	14-05-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	559 m	28-08-2026	745.000 kr.	10.797 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	698 m	23-11-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu