Jernbanegade 23, 1. th., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 536 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.484 kr/m².2.276.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 13.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²-48,80 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.476.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	162 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	162 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3. 6000 Kolding	178 m²	162 m	20-11-2025	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	108 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Pakhustorvet 8A 6000 Kolding	98 m²	251 m	30-10-2026	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	442 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	378 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1. 6000 Kolding	102 m²	250 m	17-08-2026	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	267 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	237 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu