Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Jernbanegade 22

Villa · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.292 kr/m².1.166.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,38 pct. siden sep. 2002
174k635k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2002780.000 kr.I dag · vores estimat1.165.155 kr.Markedet · 1992584.800 kr.Markedet · 1993317.288 kr.Markedet · 1994380.936 kr.Markedet · 1995476.816 kr.Markedet · 1996747.864 kr.Markedet · 1997593.368 kr.Markedet · 1998758.744 kr.Markedet · 1999348.432 kr.Markedet · 2000284.104 kr.Markedet · 2001717.128 kr.Markedet · 2002174.488 kr.Markedet · 2003863.464 kr.Markedet · 20041.029.248 kr.Markedet · 20051.222.504 kr.Markedet · 20061.135.736 kr.Markedet · 20071.710.472 kr.Markedet · 20081.427.592 kr.Markedet · 20091.025.168 kr.Markedet · 20102.016.336 kr.Markedet · 2011829.872 kr.Markedet · 20121.162.664 kr.Markedet · 20131.143.352 kr.Markedet · 20141.212.848 kr.Markedet · 2015990.896 kr.Markedet · 20161.160.896 kr.Markedet · 20171.187.416 kr.Markedet · 20181.251.064 kr.Markedet · 2019933.368 kr.Markedet · 20201.105.408 kr.Markedet · 20211.718.632 kr.Markedet · 20221.511.776 kr.Markedet · 20231.385.976 kr.Markedet · 20241.185.376 kr.Markedet · 20251.230.256 kr.Markedet · 20261.231.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2002 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 45C
6580 Vamdrup		149 m²352 m14-05-20241.730.000 kr.11.611 kr./m²
Jernbanegade 35
6580 Vamdrup		110 m²42 m11-07-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²
Jernbanegade 37
6580 Vamdrup		109 m²33 m07-09-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Jernbanegade 14
6580 Vamdrup		110 m²557 m29-06-2025798.000 kr.7.255 kr./m²
Jernbanegade 24
6580 Vamdrup		95 m²14 m05-06-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Jernbanegade 41
6580 Vamdrup		95 m²151 m08-04-2026300.000 kr.3.158 kr./m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²266 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Hvide Hus 8
6580 Vamdrup		140 m²177 m27-05-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²564 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²746 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden