Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jernbanegade 20A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 1 værelser, opført i 1892, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
1085 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.486 kr/m².958.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 26.885 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.035.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²12 m08-10-20261.000.000 kr.18.868 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²12 m04-05-20251.000.000 kr.18.868 kr./m²
Anders Borks Vej 2, st. th
9000 Aalborg		33 m²421 m12-08-2025810.000 kr.24.545 kr./m²
Forchhammersvej 9B, 1. 3
9000 Aalborg		33 m²1,1 km29-06-2026845.000 kr.25.606 kr./m²
Hasserisgade 3, 3. th
9000 Aalborg		37 m²165 m31-08-2026955.000 kr.25.811 kr./m²
Hasserisgade 3, 3. th
9000 Aalborg		37 m²165 m17-07-2025955.000 kr.25.811 kr./m²
Stjernepladsen 14
9000 Aalborg		33 m²1,3 km06-08-20261.250.000 kr.37.879 kr./m²
Stjernepladsen 1B
9000 Aalborg		34 m²1,3 km22-01-20261.495.000 kr.43.971 kr./m²
Valdemarsgade 11, 1. mf
9000 Aalborg		37 m²556 m25-08-2026675.000 kr.18.243 kr./m²
Hasserisgade 3, st. th
9000 Aalborg		39 m²165 m04-11-2025595.000 kr.15.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden