Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Jernbanegade 20

Rækkehus · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 124 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².995.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 9.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 8.427 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.174.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden mar. 2025
271k1,0M1,8M2,6M3,3M19931998200220062010201420182022202616. mar. 2025977.000 kr.I dag · vores estimat1.174.166 kr.Markedet · 1993337.032 kr.Markedet · 1995425.568 kr.Markedet · 1996521.916 kr.Markedet · 1997670.468 kr.Markedet · 1998625.704 kr.Markedet · 1999665.384 kr.Markedet · 2000708.412 kr.Markedet · 2001903.216 kr.Markedet · 2002832.784 kr.Markedet · 2003760.864 kr.Markedet · 2004993.488 kr.Markedet · 20051.013.824 kr.Markedet · 20061.210.488 kr.Markedet · 20071.704.008 kr.Markedet · 20081.167.088 kr.Markedet · 2009707.544 kr.Markedet · 2010719.696 kr.Markedet · 20111.085.000 kr.Markedet · 2012908.176 kr.Markedet · 20131.277.820 kr.Markedet · 20141.024.364 kr.Markedet · 2015805.876 kr.Markedet · 20161.065.160 kr.Markedet · 20171.002.416 kr.Markedet · 20181.098.764 kr.Markedet · 20191.149.480 kr.Markedet · 20201.647.712 kr.Markedet · 20211.997.764 kr.Markedet · 20221.570.336 kr.Markedet · 20231.002.044 kr.Markedet · 20241.134.104 kr.Markedet · 20251.141.048 kr.Markedet · 2026773.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg
977.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel977.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 32
8620 Kjellerup		82 m²22 m09-10-2023800.000 kr.9.756 kr./m²
Jernbanegade 40
8620 Kjellerup		82 m²43 m17-01-2024750.000 kr.9.146 kr./m²
Jernbanegade 42
8620 Kjellerup		82 m²49 m23-09-2024830.000 kr.10.122 kr./m²
Fuglemosesvinget 13
8620 Kjellerup		112 m²965 m15-12-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Ædelgranen 5
8620 Kjellerup		119 m²1,6 km19-03-20251.095.000 kr.9.202 kr./m²
Ædelgranen 12
8620 Kjellerup		116 m²1,7 km01-05-20261.125.000 kr.9.698 kr./m²
Fredensgade 55
8620 Kjellerup		93 m²282 m12-07-2024845.000 kr.9.086 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th
8620 Kjellerup		100 m²830 m10-09-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Ædelgranen 7
8620 Kjellerup		137 m²1,6 km09-10-20251.245.000 kr.9.088 kr./m²
Fuglegranen 5
8620 Kjellerup		109 m²1,8 km10-11-2024960.000 kr.8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden