Jernbanegade 19B, 3. th., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 755 m²
Bebygget areal: 346 m²
Erhvervsareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.247 kr/m².2.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 13.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²-48,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.961.727 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	177 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	177 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3. 6000 Kolding	178 m²	177 m	20-11-2025	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	231 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	274 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1. 6000 Kolding	102 m²	267 m	17-08-2026	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Fredensgade 18, 1. 6000 Kolding	104 m²	497 m	05-03-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	116 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Koldinghave 7, 3. 6000 Kolding	107 m²	699 m	25-11-2024	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Pakhustorvet 8A 6000 Kolding	98 m²	268 m	30-10-2026	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu