Jernbanegade 14A, Kaas

Villa · 77 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 193 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 77 m².500.269 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 193 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering392.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,28 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2018 · Alm. Salg: 248.500 kr.
17. maj 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 392.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
feb.Ejerskifte248.500 kr.
1991Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	212 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Genvej 17, Kaas 9490 Pandrup	72 m²	1,2 km	14-08-2026	235.000 kr.	3.264 kr./m²
Vandværksvej 7, Kaas 9490 Pandrup	95 m²	240 m	07-12-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Nørregade 47, Kaas 9490 Pandrup	92 m²	700 m	21-05-2026	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Langgade 38, Kaas 9490 Pandrup	54 m²	402 m	03-09-2026	300.000 kr.	5.556 kr./m²
Lundbakvej 37 9490 Pandrup	84 m²	3,0 km	11-10-2026	300.000 kr.	3.571 kr./m²
Granvej 9, Moseby 9490 Pandrup	63 m²	2,3 km	13-06-2025	280.000 kr.	4.444 kr./m²
Løkkenvej 27 9490 Pandrup	78 m²	3,7 km	27-11-2024	327.000 kr.	4.192 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	455 m	30-06-2026	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	455 m	02-05-2025	425.000 kr.	3.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu