Jernbanegade 14, 6580 Vamdrup — Villa · 110 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.094 kr/m².1.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering735.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 35 6580 Vamdrup	110 m²	528 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Jernbanegade 37 6580 Vamdrup	109 m²	545 m	07-09-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Jernbanegade 24 6580 Vamdrup	95 m²	571 m	05-06-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Jernbanegade 41 6580 Vamdrup	95 m²	691 m	08-04-2026	300.000 kr.	3.158 kr./m²
Jernbanegade 45C 6580 Vamdrup	149 m²	898 m	14-05-2024	1.730.000 kr.	11.611 kr./m²
Herredsvej 7 6580 Vamdrup	108 m²	498 m	18-06-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Åvænget 3 6580 Vamdrup	111 m²	667 m	16-02-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Dysse Ager 6 6580 Vamdrup	109 m²	846 m	01-02-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Hvidøre 38 6580 Vamdrup	110 m²	1,0 km	24-04-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Egevej 23 6580 Vamdrup	110 m²	1,0 km	20-04-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu