Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Jernbanegade 11A

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.433 kr/m².1.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,30 pct. siden nov. 1993
162k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1993694.000 kr.20. jan. 1994694.000 kr.I dag · vores estimat2.167.383 kr.Markedet · 1992438.880 kr.Markedet · 1993505.570 kr.Markedet · 1994424.060 kr.Markedet · 1995513.240 kr.Markedet · 1996486.460 kr.Markedet · 1997610.220 kr.Markedet · 1998638.820 kr.Markedet · 1999391.170 kr.Markedet · 2000683.150 kr.Markedet · 2001519.870 kr.Markedet · 2002568.490 kr.Markedet · 2003712.010 kr.Markedet · 2004624.000 kr.Markedet · 20051.078.220 kr.Markedet · 2006782.210 kr.Markedet · 20071.022.450 kr.Markedet · 20081.588.080 kr.Markedet · 20091.253.590 kr.Markedet · 20101.187.420 kr.Markedet · 20111.918.800 kr.Markedet · 2012980.850 kr.Markedet · 20131.416.480 kr.Markedet · 20141.254.760 kr.Markedet · 2015343.720 kr.Markedet · 20161.181.830 kr.Markedet · 20171.711.580 kr.Markedet · 20181.144.910 kr.Markedet · 20191.252.290 kr.Markedet · 20201.540.890 kr.Markedet · 20211.354.210 kr.Markedet · 20221.759.160 kr.Markedet · 20231.451.320 kr.Markedet · 20241.710.800 kr.Markedet · 20251.553.240 kr.Markedet · 20261.552.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
694.000 kr.
20. jan. 1994 · Alm. Salg
694.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg694.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte694.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²329 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²539 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²731 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²463 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²775 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²469 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²385 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²234 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²509 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²390 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden