Jernbane Alle 30A

Villa · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.240 kr/m².3.833.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 26.450 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1960. Signaler: BBR ombygning 1960 (66 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+11,20 pct.
4Vores vurdering4.807.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,08 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
22. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.807.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1960Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Alle 49 2630 Taastrup	173 m²	270 m	18-06-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Jernbane Alle 43A 2630 Taastrup	170 m²	217 m	20-03-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Jernbane Alle 56 2630 Taastrup	172 m²	406 m	20-08-2024	3.305.000 kr.	19.215 kr./m²
Jernbane Alle 39 2630 Taastrup	164 m²	181 m	29-05-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Jernbane Alle 54C 2630 Taastrup	168 m²	388 m	01-07-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Jernbane Alle 64 2630 Taastrup	166 m²	430 m	04-08-2025	3.825.000 kr.	23.042 kr./m²
Jernbane Alle 47A 2630 Taastrup	154 m²	254 m	29-01-2024	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	58 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Jernbane Alle 51A 2630 Taastrup	145 m²	293 m	13-11-2025	4.355.000 kr.	30.034 kr./m²
Jernbane Alle 78 2630 Taastrup	137 m²	520 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu